融资租赁、金融租赁、经营租赁之间的区别和联系

发布日期:2022-12-07 14:19:16   来源 : 金融租赁及融资租赁圈     浏览量 :2003
金融租赁及融资租赁圈  发布日期:2022-12-07 14:19:16  
2003

融资租赁、金融租赁、经营租赁之间的区别和联系

金融租赁及融资租赁圈

租赁在日常生活中是普遍存在的一种行为,融资租赁属于特殊的租赁方式。一些企业急需资金买设备,但资金紧缺或无法从银行贷款或其他渠道融资。这时租赁公司出手相助,先出钱将设备买下来,然后转租给企业,企业分期将租金付给租赁公司,几年之后,租赁公司将设备折价卖给企业,设备相当于一种抵押。
最常见的两种租赁方式:融资租赁和经营租赁, 他们的主要区别是什么? 关于融资租赁、金融租赁与经营租赁,你又了解多少?通常说的直租、回租是指什么?本篇小编将详细为你解答。

经营租赁和融资租赁的区别

1. 承租人的目的不同

经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产,没有明确的意愿购买该项资产。而融资租赁以融资为主要目的,承租人有很大意愿会在租赁结束时购置资产。

2. 租约以及租期不同

经营租赁可签订租约,也可因一方的要求而随时取消,经营租赁租期远远短于资产有效使用年限。但融资租赁的租约一般不可取消新的租约,租期一般为资产的有效使用年限。

3. 风险和报酬以及相关的权力不同

经营租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人所有,租赁期满时,承租人可选择续租,但没有低价购买资产的特殊权利。而融资租赁在租赁期内,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的费用(如保险、折旧、维修等)融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产。

4. 租赁的费用计算不同

融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金(一般以银行利率为基准),经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁(一般以行业标准或行业规则为基准)。

融资租赁与金融租赁的区别与联系

融资租赁公司分为金融租赁和非金融租赁,从本质上而言,融租租赁的范围更广,金融租赁是特殊的融租租赁方式。它们的业务模式相近,区别在于以下几点:

1. 机构性质不同

融资租赁公司是一般工商企业,金融租赁公司是金融机构。金融系统的融资租赁公司成立要求更高,由银监会负责审批,注册资本1亿人民币以上。对于非金融租赁,若外资由商务部审批,若内资由商务部和税务总局联合审批。

2. 业务性质不同

融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款,其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外,还能吸收股东存款、同业拆借、同业借款、发行金融债券等,融资成本低,资金吸纳能力强,其与商业银行属于金融同业的关系。

3. 监管主体不同

融资租赁公司由地方政府监管,金融租赁公司是由国务院银行业监督管理机构依据银监法实施监管。从产业划分和监管上看,金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。

直租和回租业务模式的区别

融资租赁常用的两种交易模式,一种是厂商直租,一种是售后回租。其两者最主要的区别就是资产的所有权归属。

1. 直租业务模式也称为“以租代购”,其关键是将设备的所有权和使用权分开。租赁和购买的特点是门槛低,对信用和资质的要求低,许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理。

举个例子:融资租赁公司购买设备,设备的所有权隶属融资租赁公司名下,后租赁公司将其出租给承租人,约定在租赁期结束后设备的所有权转移给承租人。

2、回租业务的主要特点是金融租赁公司作为买方、客户为卖方,以设备为标的物进行买卖和所有权转让。同时,融资租赁公司是出租人,与承租人客户或企业签订融资租赁合同。

来源:车间烟火

租赁
金融
设备
融资租赁公司
联系我们
联系电话:
联系人:高经理
公司地址:
泰安市温泉路566号市财政局东三楼
免责声明:本站部分资讯来源于网络及网友投稿,如有侵权请及时联系客服我们将尽快处理!
Copyright©2019 | 版权所有:泰山融资租赁有限公司
鲁公网安备37010202001534号
云计算支持 反馈 枢纽云管理